施工実績

リフォーム 塗装 外壁 屋根費用180万円工期25日間

兵庫県三木市 I様邸4

お家の屋根・外壁。異変、起きてませんか??

お家の屋根・外壁。異変、起きてませんか??
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施工前

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お家のダメージが深刻になる前に!!

兵庫県三木市のお宅です。
一般的なお住まいでは、瓦屋根の瓦と瓦の接着に漆喰が用いられています。この漆喰は、風雨や寒暖・直射日光にさらされ続けているので、時間とともに劣化していき崩れてしまう事があります。こうなると瓦がずれてしまったり、ずれた瓦が干渉し合って割れたり・欠けたり、そこから雨水が侵入して雨漏りになったりと、様々なトラブルが発生します。また、瓦がしっかりと固定されず不安定な状態なので、ちょっとした風や地震で落下してしまう可能性もあり、大変危険です。
外壁塗装も劣化が進行して剥がれが生じていますね。塗料の防水機能は月日が経つにつれ段々と失われ、雨水の侵入を許すようになります。雨水は徐々に住まいの内部へと侵入し、次第に腐食させていきます。そして、最悪の場合、住まいの寿命を大きく縮めてしまうことも…。早々に劣化を見つけ、補修をする必要があります。
そのためには、やはり定期的なメンテナンスは欠かせませんよ!

I様邸 基本データ

住所 兵庫県三木市
工事費用 180万円
工期 25日間
工事内容 足場掛け払い
飛散養生メッシュ
高圧洗浄
下地補修工事(クラック補修含む)
下地カチオンシーラー
ビルロック高耐久塗料 中塗り・上塗り
雨戸・雨押え板金・樋・庇などの鉄部塗装
ベランダ防水塗装工事
波板撤去復旧工事(既存波板仕様)
棟積替え工事(新瓦仕様)
既存漆喰撤去工事
漆喰工事
鬼部、取り合い部漆喰工事
波板交換工事既存波板撤去

施工中

棟部・漆喰。屋根で必ず修理が必要な場所です。

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屋根のてっぺん部分には瓦が何段か積まれている部分があります。屋根の平面部分の合わせ目、三角形の上の頂点部分です。これを「棟」と言います。この「棟」は、屋根の合わせ目を塞いで平面側に水を流す役割をしています。
その棟部分の漆喰工事と積み替え工事です。
漆喰工事は、古くなった漆喰を取り除き、表面を綺麗に掃除します。その後新しい漆喰を丁寧に二度塗りして仕上げていきます。
棟部の積み替えは、古い瓦と屋根土を撤去し、表面を綺麗に掃除してから新たになんばん漆喰を塗り、棟積を行っていきます。
台風にも地震にも強い屋根工事を心掛けています!


ケレン・下塗り作業をします。

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外壁にこびりついた汚れや埃を、高圧洗浄で丁寧に取り除きます。
続いて、剥がれかかっている古い塗装を取り除いたり、サビも取り除いていきます。これをケレン作業と言います。いずれも塗装が剥がれないよう密着させる為に行う、下地調整という作業です。
見た目ではやったかどうかも分からない作業ですが、やるかやらないかでは耐久性に大きく差が出ることになります。  

鉄部には、下塗りとしてサビ止めを塗っていきます。


塗膜に厚みを持たすために中塗りをします。

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下塗り作業を行っていきます。下塗の主な役目は、その上から塗る塗料を長持ちさせるように接着させる事です。
外壁・鉄部・木部などの家の塗り替えには、様々な素材が使われています。素材が変われば下塗りも変える必要があります。

塗膜に厚みを持たすために中塗りをします。
汚れやカビが気になる外壁には、シンナー系の高品質塗料で再発を防ぐなど、家の傷みの状況に応じた塗装を行っていきます。
最後に2度塗りをして完了です。

塗料の飛び出しやはみ出しがないか、シンナーで細かく清掃します。念入りに作業しているつもりでも、最終チェックで塗り残しを発見することもすくなくありません。足場を解体してからでは遅いので、現場責任の職人が念入りに最終チェックを行います。

施工後

大規模工事、完成です。

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屋根漆喰工事・屋根棟積み替え工事・外壁(雨戸・雨押さえ板金・樋・庇も含む)塗装工事・波板交換工事・ベランダ防水工事、完成しました!
ボロボロだった棟の漆喰部分や、剥がれてしまっていた外壁の塗料も見違える様に綺麗になりました。
完了までの間、お洗濯にも不自由をお掛けしますし、足場のせいで窮屈感を感じさせてしまいますが、足場が解体されると、さらに美しく見えますね。

施工担当の振り返り

担当者:にしかわ
担当者:にしかわ

どんな小さな事でもお気軽にご相談くださいね。

兵庫県三木市のお宅の工事をさせて頂きました。
屋根や外壁のメンテナンスは10年過ぎた辺りからを目安に行うのが理想的ですが、10年を過ぎてもまだ一度も点検や調査を行ったことがないというお宅が大半ではないでしょうか。
いつも思うのですが、少しでも「あれ?」と思ったら、必ず全体の点検・調査をお勧めします。
お客様のご要望や調査報告を元に、最適なご提案をさせて頂きます!お客様のご予算に合わせるのはもちろん、不必要と思われる工事は一切お勧めしません。
どんな小さな事でもお気軽にご相談くださいね!!


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