屋根葺き替え工事

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まず既存のカラーベストを丁寧に撤去し、下地の状態を確認しました。調査の結果、一部の合板が雨水の浸入により腐食していたため、構造用合板（12㎜）を使用して傷んだ部分のみ貼り替えを行いました。

その後、防水の要となるルーフィング（防水シート）を全面に敷設。雨水が屋根内部に侵入しないよう、重ね幅や端部処理を細部まで徹底しました。

新しいカラーベストを施工した後は、軒先・ケラバ部分の水切り板金、棟板金、谷板金、雨押え板金といった金属部材を新調。
これらの板金は雨仕舞いに欠かせない部分で、雨水を効率よく外に流す役割を果たします。

また、既存の天窓については、雨漏りのリスクを考慮し隠蔽処理を実施。将来的に不具合が生じにくい、安心できる屋根へと改修しました。

外壁塗装工事

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まず高圧洗浄を行い、長年の汚れや古い塗膜、カビ・コケをしっかり除去しました。
下地がきれいな状態になって初めて新しい塗料の密着性が高まるため、仕上がりと耐久性に直結する大切な工程です。

次に、外壁表面のひび割れや劣化部分を確認し、シーリング（コーキング）工事を実施。サイディング目地やサッシまわりに新しいシーリング材を充填し、雨水の侵入を防ぐ防水性能を回復させました。

下地処理後は、下塗り（シーラー塗布）→中塗り→上塗りの3工程で塗装を実施。下塗りでは外壁材と塗料をしっかり密着させ、中塗り・上塗りでは耐候性と美観を高める塗膜を形成しました。

また、外壁だけでなく、庇板金・水切り板金・雨戸といった付帯部分も塗装。細部まで仕上げることで、建物全体の統一感と耐久性を向上させています。

ベランダ工事

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【ベランダ防水工事】
まず、既存の防水層や表面の汚れをケレン・清掃で丁寧に除去しました。これにより新しい防水材の密着性を高めます。
次に、雨水を適切に流すための改修ドレンを取り付け、床面の不陸を整える下地調整を行いました。
その後、建物の動きにも柔軟に対応できるウレタン塗膜防水を施工。内部に湿気がこもらないよう脱気筒を設置し、仕上げに各所のシーリング処理を行うことで、長期にわたり雨漏りの心配がないベランダに仕上げました。

【ベランダ排水口工事】
劣化していた排水パイプを撤去・やり替え、新しいパイプを設置しました。
これにより雨水がスムーズに排水されるよう改善。工事後はベランダ下部の天井板を復旧し、見た目も美しく仕上げました。

【ベランダ内サイディング工事】
防水性能をしっかり確保するために、まず手すり・笠木を一度撤去しました。
下地には新しい透湿シートを施工し、その上からサイディングをやり替えることで、内部への雨水の侵入を防ぎながら外観もきれいに整えました。