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ゲリラ豪雨以来続いた天井のシミと雨漏りの原因

Y様邸で最初に確認できたのは、天井にはっきりと残る雨染みでした。数年前のゲリラ豪雨の際に発生したもので、その後も雨が降るたびにシミが広がる様子が見られ、Y様は雨漏りの再発を心配されていました。

ドローンを使って屋根全体を詳しく調査したところ、瓦の色あせや経年劣化が全体的に進んでいることが分かりました。特に、雨水が集まりやすい棟まわりや谷の部分で瓦のズレやすき間が見られ、そこから雨水が浸入していると考えられる状態でした。あわせて、雨水を排水するための樋にも傷みが確認でき、雨水がうまく流れずに屋根や外壁へ負担がかかっていました。

天井のシミは、こうした複数の要因が重なって起きていたため、部分的な補修だけでは根本的な解決が難しい状況でした。雨漏りを確実に止めるには、屋根そのものを新しくする葺き替えと、樋の改修をあわせて行う必要があると判断しました。

屋根葺き替え工事の流れ

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まず、新しい屋根材をしっかりと固定するための土台となる桟木（さんぎ）を取り付けました。次に、屋根と屋根が取り合う軒違い部分に防災コーキングを施し、雨水が浸入しやすい箇所を丁寧にふさいでいきます。

その上で、劣化した既存の屋根を撤去し、新しい屋根材へと葺き替えました。棟まわりには漆喰（しっくい）を施工し、瓦のすき間や継ぎ目からの雨水浸入を防ぎます。

さらに、壁際には捨て水切りを設置しました。これは、壁と屋根の取り合い部分に流れ込む雨水を確実に外へ排水するための重要な工程です。最後に、屋根材を奥付けビスでしっかりと固定し、強風や豪雨にも耐えられる状態に仕上げました。

樋工事の流れ

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屋根工事とあわせて、傷んでいた樋の交換も行いました。まず既存の古い樋を撤去し、新しい樋を取り付けました。樋が正しく機能することで、雨水がスムーズに排水され、屋根や外壁への負担を減らすことができます。